lunes, 18 de marzo de 2013

Repercusión de la Sentencia del TJUE sobre los desahucios

Este es un breve análisis de la importante Sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE en adelante) el pasado jueves 14 de marzo en la que el Tribunal de Luxemburgo falla que la ley hipotecaria y el procedimiento de ejecución vulnera la legislación comunitaria al no proteger a los consumidores.

Esta primera conclusión que se desprende de la Sentencia indica que la legislación hipotecaria y el procedimiento de ejecución hipotecaria vulnera las normas europeas de protección de los consumidores, por lo que marca un antes y un después.

Desde hace mucho tiempo tanto las organizaciones de consumidores como la Plataforama de Afectados por la Hipoteca vienen denunciando la existencia de cláusulas abusiva, por todos conocidas, como las cláusulas suelo, los desproporcionados intereses de demora que en ocasiones oscilan entre un 20% ó 30%, la cláusula de vencimiento anticipado (por la que se exige la totalidad del préstamo después de un solo incumplimiento de la obligación de pago), o la cláusula de adjudicación de la vivienda al banco por el 50% de su valor en caso de que la subasta quede desierta, por mencionar algunas de ellas.

El TJUE afirma en la sentencia que: 

Imágen del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Fuente: www.euroxpress.es
"La Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, debe interpretarse en el sentido de que se opone a una normativa de un Estado miembro, como la controvertida en el litigio principal, que, al mismo tiempo que no prevé, en el marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición basados en el carácter abusivo de una cláusula contractual que constituye el fundamento del título ejecutivo, no permite que el juez que conozca del proceso declarativo, competente para apreciar el carácter abusivo de esa cláusula, adopte medidas cautelares, entre ellas, en particular, la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria, cuando acordar tales medidas sea necesario para garantizar la plena eficacia de su decisión final".

Por tanto, y en base a la existencia de cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios, la suspensión del desahucio (o ejecución hipotecaria) debe ser tomar como una medida cautelar ya que según el tribunal se debe "garantizar la plena eficacia de la decisión final" y sería insuficiente resarcir a la persona desahuciada con una indemnización posterior ya que no evita "la pérdida definitiva e irreversible de la vivienda".

En definitiva, el fallo del TJUE será aplicable a partir de ahora en todos aquellos procedimientos de desahucio tanto si se encuentran en tramite como si está pendiente de que se dicte sentencia y conlleva la inmediata paralización de los desahucios.

Otra de las consecuencia más importantes de esta sentencia, bajo mi punto de vista, ha sido dejar en evidencia al Tribunal Constitucional que ha venido avalando el procedimiento de desahucios en su jurisprudencia.

Por último y tal como indican desde la Plataforama de Afectados por la Hipoteca, esta sentencia viene a plantear la nulidad de las ejecuciones (desahucios) llevadas a cabo desde el año 1993, que es cuando se aprobó la directiva sobre la que se sustenta esta sentencia. Ahora está por ver que medidas se tomarán para resarcir a todas aquellas familias que han sido desahuciadas.

jueves, 14 de marzo de 2013

Convenio Cultural entre IU y Atrapasueños

Esta mañana, he firmado como coordinador de la Asamblea de Izquierda Unida de El Puerto de Santa María un convenio de colaboración con la cooperativa Atrapasueños.

Con la firma de este convenio desarrollaremos diferentes actividades culturales, entre las que ya tenemos programadas la presentación de la última novela de Felipe Alcaraz, la biografía de Diego Cañamero, también realizaremos un homenaje a Carlos Cano en junio y otro a María Teresa León, esposa de Rafael Aleberti, en el mes de diciembre, entre otras.

Momento de la rueda de prensa desarrollada tras la firam del convenio con Atrapasueños

martes, 5 de marzo de 2013

La necesaria Soberanía Alimentaria

Desde hace unas semanas nos hemos visto sorprendidos ante noticias que anunciaban la retirada de determinados productos por contener carne de caballo.

Todo esto surge tras la alerta lanzada por los gobiernos de Irlanda y Gran Bretaña, lo que obligó a algunos supermercados como ALDI y LIDL a retirar hamburgesas. Posteriormente son las hamburgesas de Eroski, luego los raviolis de Buitoni, los canelones de La Concinera, hasta las famosas albóndigas de IKEA, pasando por la todopoderosa franquicia Burger King. Todos nos hemos sentido engañados porque estos productos en principio eran anunciados y vendidos como elaborados con carne de ternera.

Una de las preguntas que me he hecho estos días es como esos productos han pasado los controles alimenticios y de calidad de la Unión Europea. Quizás sea que estos controles no son tran estrictos como creíamos.

Imágen extraida de la web www.everystockphoto.com by Melodi2
O quizás sea consecuencia de la forma en que se elaboran estos productos. Hasta ahora yo creía que una hamburgesa era elaborada con carne simplemente, pero resulta que no es así, según esta noticia publicada en El País, las hamburguesas estaban elaboradas con una mezcla de aditivos de proteínas concentradas de bajo coste y la carne procedente de matadero de diferentes países.

Por tanto mi conclusión es aquella que he escuchado muchas veces en boca de mis mayores: "No sabemos lo que comemos". Y digo esto porque tradicionalmente la cadena de distribución alimentaria era directa, del agricultor o ganadero al consumidor, de manera que sabiamos el origen e incluso la calidad del producto, pero con la introducción de intermediarios que rompieron este clásico canal de distribución, junto con la entrada en el juego de las grandes multinacionales no sólo desconocemos el origen y la calidad sino que incluso desconocemos realmente que es lo que estamos comiendo.

Sólo nos queda una alternativa que garantice que realmente conozcamos que nos llevamos a la boca, y no es otra que volver a recuperar la relación productor-consumidor. En definitiva desarrollar la soberanía alimentaria.

Recomiendo que veais el siguiente video:


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